Справочник Справочник стоимости основных объектов строительства в зависимости от их объемно-планировочных, технических и конструктивных решений. Выпуск 2
Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
СПРАВОЧНИК
стоимости
основных объектов строительства
в зависимости от их объемно-планировочных,
технических
и конструктивных решений
Выпуск 2
Москва, 2004
«Справочник стоимости основных объектов строительства в зависимости от их объемно-планировочных, технических и конструктивных решений» разработан на основании распоряжения Правительства Москвы от 27 ноября 2002 г. № 1 852-РП «О дальнейшем совершенствовании нормативно-методической базы в области градостроительства в г. Москве на 2003 - 2004 гг.»
«Справочник» подготовлен специалистами ОАО «Моспроект» (Фи ш хеллер Ю .Ю., Шаляпина Л.Г., Андреева Е.В.) и ГУП « НИ АЦ» (Д ронова И.Л., Тихомиров Н.Н., Иг ошин Е.А.).
«Справочник» предназначен для специалистов проектных организаций и инвесторов (заказчиков) при выборе объектов-аналогов и определении сравнительной экономической эффективности строительства при проектировании новых объектов на стадии «проект» или на предпроектной стадии.
СОДЕРЖАНИЕ
Пояснительная записка . 2 Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (при точечном строительстве) 5 Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (при точечном строительстве) 9 Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (в составе квартальной застройки) 11 Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (в составе квартальной застройки) 20 Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (при точечном строительстве) 21 Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (в составе квартальной застройки) 22 Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (при точечном строительстве) 22 Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (при точечном строительстве) 24 Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (в составе квартальной застройки) 26 Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (в составе квартальной застройки) 27 |
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
«Справочник стоимости основных объектов строительства в зависимости от их объемно-планировочных, технических и конструктивных решений» (далее - Справочник) представляет собой систематизированный информационно-аналитический материал с показателями стоимости строительства различных объектов жилищного и общественного назначения в зависимости от различных проектных решений и условий застройки.
В основу формирования настоящего Справочника положена утвержденная в установленном порядке в 2003 - 2004 г.г. прое кт но-сметн ая документация в базовом уровне цен на 1. 01.1998 года, разработанная по нормам и расценкам МТСН 81- 98, и в текущих ценах на дату представления сметной документации в Мосгосэкспертизу (если такая документация составлялась и утверждалась в двух уровнях цен).
Стоимостные показатели представлены в Справочнике стоимостью основного объекта строительства по главе 2 и стоимостью общеплощадочных работ (освоение территории, инженерных сетей и оборудования, благоустройства) по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета в общей сумме и в расчете на 1 кв. метр площади здания (по жилым домам - на 1 кв. метр жилой и нежилой части здания).
Из-за существенных различий в условиях и месторасположении строительства, влияющих на величину стоимостных показателей строительства однотипных объектов, исходные данные сгруппированы по условиям строительства: в составе застройки территории или при точечном строительстве объектов.
Стоимостные показатели строительства объектов в Справочнике сгруппированы:
· по функциональному назначению объекта: жилые дома, детские сады, школы, гаражи, квартальные застройки (указано в заглавии таблиц);
· по виду проекта: проект типовой, индивидуальный (указано в графе 2 таблиц);
· по конструктивной характеристике зданий: полносборные дома с выделением серий, кирпичные, монолитные (указано в графах 2 и 3 таблиц);
· по условиям строительства: точечное строительство или в составе комплексной застройки территории (указано в заглавии таблиц);
· по главам сводного сметного расчета стоимости строительства: отдельно по главе 2 и главам 1 , 3 - 7 (соответственно, таблицы 1 - 6 и таблицы 7 - 10).
Для более тесной увязки величины стоимости строительства с конструктивными и иными особенностями объекта в Справочнике предусмотрены:
· по зданиям и сооружениям - краткая характеристика фундамента, строительный объем и площадь здания (графы 3 - 6 таблиц 1 и 3, графы 3 - 5 таблиц 5 и 6);
· по объектам комплексной застройки кварталов - площадь застройки и плотность жилой застройки, выраженная в кв. метрах площади жилых домов на один гектар площади застройки (графы 3 и 4 таблицы 9).
Удельные показатели стоимости 1 кв. метра площади жилых домов по главе 2 и общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета представлены в Справочнике отдельно:
· по жилой части здания (графа 11 таблиц 1, 3 и 9, графа 9 таблицы 7);
· по нежилой части здания - помещениям без конкретной технологии (графа 12 таблиц 1, 3 и 9 и графа 10 таблицы 7);
· по вс т роенно-прист роенны м помещениям определенного общественного назначения в составе жилых домов и общественных зданий (таблицы 2, 4, 5.1, 8);
· по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроенным помещениям определенного общественного назначения в составе квартальной застройки (таблицы 10).
В состав Справочника второго выпуска вошли технико-экономические показатели строительства в г. Москве по:
· 60 объектам массового жилищного строительства типовых серий П44Т, П3М, П46М, КОПЭ;
· 32 индивидуальным монолитным и крупнопанельным жилым домам;
· 6 объектам детского воспитания и образования;
· 2 гаражам для легковых автомобилей;
· 11 объектам комплексной застройки кварталов.
Кроме того в Справочнике выпуска 2 приведены данные об общеплощадочных затратах при строительстве в различных районах Москвы 25 точечных объектов, а также удельные показатели стоимости строительства 1 кв. м етра вст роенно-прист роенны х нежилых помещений различного общественного назначения более 20 наименований.
По 9 индивидуальным монолитным жилым домам с номерами строк 9 таблицы 1 и 4 - 11 таблицы 3 стоимость строительства определена с учетом новых расценок на монолитные конструкции в соответствии с Дополнением № 18 к МТСН 81-98, введенным в действие протоколом Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы № 1/ МС-9-04 от 23.03.2004 г.
Справочник может быть использован специалистами проектных организаций, инвесторами и заказчиками для:
· оперативного определения стоимости строительства объекта и суммы капитальных вложений на пре дп роект ной стадии по объектам-аналогам, предусмотренным в Справочнике;
· расчетов экономической эффективности инвестирования и строительства;
· сравнительного анализа и экспертной оценки стоимости строительства, определенной на основе сметных расчетов на стадии проект или укрупненных базовых удельных показателей стоимости, либо по другим объектам-аналогам.
Исходя из заданного типа здания, его конструктивных особенностей и условий застройки выбирается из состава Справочника объект-аналог (или близкий к нему объект) с удельными показателями стоимости одного квадратного метра площади по главе 2 и главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета. Зная величину площади заданного объекта (для жилых домов - площадь жилой и нежилой части, встроенно-пристроенных помещений определенного общественного назначения) определяется стоимость строительства по главам 1 - 7 сводного сметного расчета.
Анализ сметных расчетов стоимости строительства различных объектов в г. Москве позволяет сделать вывод, что затраты по главам 8 - 1 2, включая резерв, (без учета НДС) по отношению к стоимости строительства по главам 1 - 7 составляют около 21 %. Тогда общая сметная стоимость строительства с достаточной степенью точности определяется произведением Сгл.1-7 · 1, 21.
Пример расчета общей стоимости строительства:
Требуется определить стоимость строительства индивидуального монолитного жилого дома на 60 квартир общей площадью квартир 3240 кв. м етров со встроенными помещениями детского сада на 45 мест общей площадью 675 кв. метров, (точечное строительство).
Выбирается аналог: монолитный 12-этажный жилой дом со встроенным детским садом в 1 и 2 этажах по ул. Б . Д екабрьская, вл. 10/27, корпус 7 (Справочник, таблица 1, раздел II «индивидуальные дома монолитные», строка 5).
Расчет стоимости строительства заданного объекта:
1 . Стоимость строительства по главе 2 сводного сметного расчета (ССР):
1 .1 . стоимость жилой части;
1 .1.1 . стоимость 1 кв. метра жилой части (графа 11 раздела II таблицы 1 , строка 5) = 5414 руб./кв. мет р;
1.1.2 . стоимость жилой части = 5414 · 3240 = 17541360 руб.;
1.2 . стоимость встроенного детского сада;
1.2 .1 . стоимость 1 кв. метра встройки (таблица 2 , строка 18 ) - 6718 руб./кв. мет р;
1. 2.2 . стоимость встроенного детского сада = 67 18 · 675 = 4534650 руб.
2 . Стоимость строительства по главам 1 , 3 - 7 ССР (общеплощадочные затраты):
2.1 . на жилую часть;
2.1 .1 . стоимость общеплощадочных работ на 1 кв. мет р жилой части (графа 9 таблицы 7 , строка 18) = 2166 руб./кв. метр;
2 .1 .2 . стоимость общеплощадочных работ на жилую часть = 216 6 · 3240 = 7017840 руб.;
2.2 . на встроенный детский сад;
2.2. 1 . стоимость общеплощадочных работ на 1 кв. метр встройки (таблица 8 , строка 18 ) = 2124 руб./кв. метр;
2.2.2 стоимость общеплощадочных работ на встроенный детский сад = 2124 · 675 = 1433700 руб.
3 . Стоимость строительства по главам 1 - 7 ССР (расчет: строка 1.1 .2 + строка 1.2.2. + строка 2.1.2 + строка 2.2.1) = 17541360 + 4534650 + 7017840 + 1433700 = 30526550 руб.
4 . Стоимость строительства по главам 8 - 1 2 ССР (включая резерв) без НДС к стоимости строительства по главам 1 - 7 в процентах = 21 %.
5 . Общая стоимость строительства индивидуального монолитного 60-квартирного жилого дома со встроенным детским садом на 45 мест в базовых ценах на 1.01. 19 98 г. без НДС составит ориентировочно 30526550 · 1,21 = 36937125,5 рублей.
Жилые дома (точечная застройка)
Таблица 1
Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (при точечном строительстве)
№ |
Адрес объекта |
Тип жилого дома, конструктивная характеристика |
Строительный объем, м3 |
Общая площадь, м2 |
Стоимость по 2-й главе, тыс. р уб. |
в том числе: |
Стоимость 1 м2 по 2-й главе, руб. |
||||
жилой части |
нежилой части (без конкр. технологии) |
строительно-монтажные работы |
оборудование |
прочие затраты |
жилой части |
нежилой части (без конкр. технологии) |
|||||
I |
стадия РП |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
П44Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
ул. Севанская, вл. 5 0 - 54 (маст. 10) |
17 эт., 4-х се кц. |
67943,9 |
14700,9 |
276,1 |
39945,59 |
36722,90 |
2074,36 |
1148,33 |
2659 |
2848 |
2 |
пос. Северный, 9 линия, вл. 15 ( маст. 2) |
17 эт., 2-х секц. |
33787,2 |
7559,2 |
164,3 |
22919,38 85303,87 |
20880,37 78627,86 |
1430,30 4820,57 |
608,71 1855,44 |
2725 10189 |
5060 19291*1 |
|
итого по П44Т |
|
|
22260,1 |
440,40 |
62864,97 |
|
|
|
|
|
средний показатель по П44Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
2681 |
3673 |
|
|
П 3М |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Н. Черемушки, кв. 20 - 21 , корп. 2 2 (маст. 11 ) |
17 эт. , 2-х секц. |
36679,0 |
8077,7 |
512,0 |
24464,37 |
22975,57 |
11 93,04 |
295,76 |
2847 |
2873 |
2 |
Варшавское ш., вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, кв. 3 7 - 79, корп. 1 (маст. 11) |
17 эт., 3-х секц., фундаменты - монолитная плита |
55601,0 |
12312,4 |
217,0 |
37885,55 |
35094,76 |
2289,06 |
501,73 |
2762 |
5224 |
3 |
Варшавское ш ., вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, кв. 3 7 - 79, корп. 2 (маст. 11 ) |
17 эт., 2-х секц., фундаменты - монолитная плита |
37844,0 |
8400,3 |
248,0 |
25242,36 |
23416,81 |
1537,81 |
287,74 |
2682 |
4540 |
4 |
Варшавское ш ., вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, кв. 3 7 - 79, корп. 3 (маст. 11 ) |
17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная плита |
75310 , 0 |
17287,4 |
510,0 |
47439,67 |
43931,77 |
2563,22 |
944,68 |
2643 |
3442 |
|
итого по П3М |
|
|
46077,8 |
1487,00 |
13 5031 ,95 |
|
|
|
|
|
средний показатель по П3М |
|
|
|
|
|
|
|
|
2718 |
3689 |
|
|
П46 М |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Открытое ш ., вл. 19 - 23, корп. 4 (маст. 6) |
12 эт. , 3-х секц., фундаменты - сборные ж/ б |
27945,0 |
6537,9 |
349,1 |
20686,27 77110,54 |
18942,70 71406,02 |
1148,19 3884,43 |
595,38 1820,09 |
2973 11 079 |
3585 13403*1 |
2 |
Открытое ш ., вл. 1 9 - 23, корп. 5 (маст. 6) |
14 эт. , 3-х секц., фундаменты - сборные ж/ б |
33760,5 |
7897,8 |
349,1 |
22615,62 |
20922,26 |
1275,08 |
418,28 |
2720 |
3251 |
3 |
Карамышевская наб., вл. 18 (маст. 6) |
10 эт., 2-х с екц., фундаменты - ленточные сборные ж/ б |
18347,3 |
3608,5 |
227,1 |
12040,44 |
11080,92 |
742,81 |
216,71 |
3040 |
4707 |
|
итого по П46 М |
|
|
18044,2 |
925,21 |
55342,33 |
|
|
|
|
|
средний показатель по П4 6М |
|
|
|
|
|
|
|
|
2876 |
3734 |
|
|
копэ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Коньково, кв. 44 - 4 7, корп. 7 (маст. 13) |
22 эт. , 2-х с екц . |
48065,2 |
9950,2 |
188,4 |
34174,15 |
30955,99 |
2491,62 |
726,54 |
3177 |
3215 |
2 |
ул. Летчика Бабушкина, вл. 38 (маст. 2) |
22 эт. , 1- но секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
23575,1 |
4996,2 |
- |
14812,88 |
13583,67 |
907,41 |
321,80 |
2965 |
- |
3 |
ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 2 2 (маст. 13) |
22 эт. , 1- но секц. |
24160,1 |
4893,3 |
173,0 |
17459,07 |
15668,20 |
1389,27 |
401,60 |
3091 |
3082 |
4 |
Сумской пр., м-н 1, корп. 1 А (маст. 1 3) |
18 эт., 2-хс екц. |
38730,0 |
8343,0 |
- |
25913,36 |
23024,42 |
2339,74 |
549,20 |
3106 |
- |
|
итого по КОПЭ |
|
|
28182,7 |
361,4 |
92359,46 |
|
|
|
|
|
средний показатель по КОПЭ |
|
|
|
|
|
|
|
|
3104 |
3151 |
|
II |
стадия П |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Индивидуальные дома Монолитные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
ул. Н о воко синская, вл. 1 4, корп. 7 (маст. 14 ) |
монолитный с утеплителем и облицовкой кирпичом, 22 эт. 2-х с екц, фундаменты - свайные |
57030,0 |
9930,0 |
430,0 |
57059,70 |
54207,28 |
1868,21 |
984,21 |
5496 |
5769 |
2 |
Н. Черемушки, вл. 6 (маст. 1 3) |
монолитный |
119672,5 |
21641,7 |
7232,9 |
141055,28 |
135959,24 |
4316,03 |
780,01 |
5526 |
с м. табл. 2 |
3 |
Б. Саввинский пер ., д . 7, стр. 1, 2 , д. 5, стр. 3 (маст. 13) |
монолитный |
36619,2 |
4595,8 |
582,0 |
47727,95 |
46192,39 |
890,52 |
645,04 |
7659 |
7320 |
4 |
Ф или- Давыд ково, ул. Инициативная, корп. 1, 2, г араж (маст. 1 5) |
монолитный |
161531,9 |
29927,6 |
822,5 |
167846,00 |
162085,09 |
3984,64 |
1776,27 |
4271 |
8588 |
5 |
ул. Б. Декабрьская, вл. 1 0/27, корп. 7 (маст. 20) |
монолитный с мансардой и встроенным детским садом в 1 и 2 этажах, 12 -ти эт., фундаменты - свайные + монолитная плита |
38243 , 3 |
5250,1 |
1505,9 |
38543,02 |
34102,19 |
4263,61 |
177,22 |
5414 |
см. табл. 2 |
6 |
пр-т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8 (маст. 11 ) |
монолитный со встроенными нежилыми помещениями и подземным 2-х уровнев ы м гаражом, фундаменты - монолитная плита |
182900,0 |
40920,0 |
1530,0 |
207944,28 |
160247,75 |
3634 , 99 |
44061,54 |
4303 |
с м. табл. 2 |
7 |
пр - т Андропова, в л. 42 - 46, корп. 1 (маст. 11) |
монолитный со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом |
71696,0 |
10386,4 |
3080,0 |
105362,64 |
101148,13 |
4214,51 |
- |
6548 |
4789 |
8 |
Орехово-Зуе в ский пр-д, 12 - 16 (маст. 8) |
монолитный со встроенными нежилыми помещениями, 12 - 17-ти эт. , фундаменты - монолитная ж/ б плита |
76840,0 |
15957,0 |
56,2 |
89341,44 310352 , 33 |
84113,31 293703 , 31 |
3423,04 11 225,36 |
1805,09 5423,66 |
5549 19284 |
см. табл. 2 см . табл. 2 *1 |
9 |
р-н Тропарево-Никулино, ул. Ака д емика Анохина, вл. 26 (ОЭи С) |
монолитный, 25 эт. , со встр. помещениями БК Т на первых 3-х этажах, с пристроенным 2-х этажным спорткомплексом, подземным гаражом в 3-х уровнях двойного назначения (ГО), фундаменты - свайные, без отделки |
236554,0 |
28597,7 |
3764,1 |
304844,62 |
288579,72 |
10169,44 |
6095,46 |
5901 |
4456 |
итого по монолитным индивидуальным домам |
|
167206,3 |
8734,8 |
11 59724,93 |
|
|
|
|
|
||
средний показатель по монолитным индивидуальным домам |
|
|
|
|
|
|
|
5185 |
5189 |
||
|
Крупнопанельные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
ул. Академика Королева , вл. 32 (маст. 20) |
на изделиях КОПЭ, 18 - 25 - 21 эт., 3-х с екц ., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
59537,9 |
11950,9 |
377,0 |
38386,00 |
33774,29 |
3289,10 |
1322,61 |
2960 |
3612 |
11 |
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 (маст. 8) |
на изделиях серии И 15 5, с индивидуальным монолитным встроенным 1-м этажом, подземным вст роенно-прист роенным гаражом, ЦТП и ТП , с переноской кладбища, 8 - 12 - 14 - 16-ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
165032 , 0 |
26489,0 |
2003 , 0 |
146308,17 |
139377,15 |
4858,69 |
2072,33 |
3911 |
4454 |
ит ого по крупнопанельным индивидуальным домам |
|
38439,9 |
2380,0 |
184694,2 |
|
|
|
|
|
||
средний показатель по крупнопанельным индивидуальным домам |
|
|
|
|
|
|
|
3615 |
4321 |
||
|
итого по всем индивидуальным домам |
|
205646,2 |
11114,8 |
1344419,1 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показатель по в сем индивидуальным домам |
|
|
|
|
|
|
|
4071 |
3494 |
*1 - в ценах 1998 г. / февраля 2004 г.
Таблица 2
Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения (при точечном строительстве)
№ |
Наименование нежилых помещений определенного функционального назначения: |
Стоимость 1 м2 в ценах 1998 г., руб. |
Стоимость 1 м2 в текущих ценах, руб. |
|
Стадия РП |
|
|
1 |
ЗТС (ул. Севанская, вл. 5 0 - 54) |
2341 |
|
2 |
Магазин промтоваров ( кв. 3 7 - 79, вл. 104 - 110, Вол хонк а-Зил, корп. 1) |
6116 |
|
3 |
Центр соц. обслуживания насел. ( к в. 37 - 79, вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 1) |
6385 |
|
4 |
аптека (к в. 3 7 - 79, вл. 104 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 2) |
6377 |
|
5 |
Помещение С КТ В (кв. 3 7 - 79, вл. 104 - 110, Волхонка-Зил, корп. 2) |
6549 |
|
6 |
ИТП (Коньково, кв. 4 4 - 47, корп. 7 ) |
14378 |
|
7 |
ИТП (ул. Академика Янгеля, м -н 16А, корп. 22) |
15163 |
|
8 |
ИТП (пос. Северный, 9 линия, вл. 1 5) |
6271 |
|
|
Стадия П |
|
|
9 |
гараж подземный (Н. Черемушки, вл. 6) |
1930 |
|
10 |
спортзал (Н. Черемушки , вл. 6) |
7362 |
|
11 |
Офисы (Н. Черемушки, вл. 6) |
9050 |
|
12 |
гараж подземный (Б. Саввинский пер ., д. 7, стр. 1 , 2, д. 5, стр. 3) |
3199 |
|
13 |
ИТП (Б. Саввинский пер ., д. 7, стр. 1, 2 , д. 5, стр. 3) |
10706 |
|
14 |
аптечный пункт (ул. Инициативная, корп. 1 , 2, гараж) |
13454 |
|
15 |
помещение д л я работы с молодежью (ул. Инициативная, корп. 1, 2 , гараж) |
8865 |
|
16 |
гараж подземн ы й (ул. Инициативная, корп. 1, 2, г араж) |
3578 |
|
17 |
ИТП (ул. Инициативная, корп. 1 , 2, гараж) |
8742 |
|
18 |
встроенный детский сад (ул. Декабрьская, вл. 1 0/27, корп. 7) |
6718 |
|
19 |
офисы (пр - т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8) |
4926 |
|
20 |
диспетчерский пункт (пр-т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8) |
4165 |
|
21 |
помещение ТСЖ (пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8) |
4163 |
|
22 |
гараж подземный 2-х ур о вневы й (пр- т Вернадского, вл. 86, корп. 8) |
4119 |
|
23 |
гараж подземный (пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1) |
4789 |
|
24 |
ИТП (пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1) |
40391 |
|
25 |
ЗТП (Орехово-Зуевский п р-д, 12 - 16) |
19878 |
65599 (июль 2003 г.) |
26 |
ОДС (Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16) |
3687 |
1316 0 (июль 2003 г.) |
27 |
диспетчерский пункт (ул. Академика Анохина, вл. 26) |
5608 |
|
28 |
пристроенный 2-х эт. спорткомплекс (ул. Академика Анохина, вл. 26) |
12006 |
|
29 |
автостоянка (ул. Академика Анохина, вл. 26) |
4154 |
|
30 |
ГО (ул. Академика Анохина, вл. 26) |
6317 |
|
31 |
ИТП (ул. Академика Анохина, вл. 26) |
12729 |
|
32 |
пристроенный ИТП (ул. Академика Королева, вл. 32) |
10338 |
|
33 |
помещение ПСЖ (ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 ) |
5024 |
|
34 |
диспетчерский Пункт (у л. Камчатская, вл. 4, корп. 3) |
3797 |
|
35 |
гараж (ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3) |
3906 |
|
36 |
1 место гаража (ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3) |
165020 |
|
Жилые дома (квартальная застройка)
Таблица 3
Показатели сметной стоимости строительства жилых домов по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части и нежилых встроенно-пристроенных помещений без конкретной технологии: жилые дома типовых серий П44Е, П3М, П46М, КОПЭ, жилые дома индивидуальные монолитные и крупнопанельные (в составе квартальной застройки)
№ |
Адрес объек т а |
Тип жилого дома, конструктивная характеристика |
Строительный объем, м3 |
Общая площадь, м2 |
Стоимость по 2-й главе, тыс. руб. |
в том числе: |
Стоимость 1 м2 по 2-й главе, руб. |
|
||||
жилой части |
нежилой части без конкр. техноло ги и) |
строительно-монтажные работы |
оборудование |
прочие затраты |
жилой части |
нежилой части (без конкр. те хнологии) |
||||||
I |
стадия Р П |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
П 44 Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Ковров пер ., корп. 3 , кв. 1898, вл. 15 (маст. 20) |
14 эт. , 3-х с екц ., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
43469,5 |
9085,3 |
541,8 |
27220 , 63 |
24839,57 |
1413 , 53 |
967,53 |
2806 |
3189 |
|
2 |
Южно е Бутово, м-н 7, корп. 1 (маст. 1 2) |
1 7 эт., 3-х секц., фундаменты свайные |
50404,6 |
11108,2 |
556,9 |
31973,58 |
29307,91 |
1875,53 |
790,14 |
2733 |
2897 |
|
3 |
Южное Бутово, м-н 7, корп. 3 (маст. 12 ) |
17 эт. , 3-х секц., фундаменты свайные |
50397,7 |
1 11 08,2 |
379,4 |
32052,71 |
29404,34 |
1884,35 |
764,02 |
2733 |
2743 |
|
4 |
Люблино, м-н «Г», кв. 2 1 , корп. 4 (маст. 2) |
10 эт., 2-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
28333,1 |
6042,8 |
359,5 |
17780,19 |
16447,22 |
890,20 |
442,77 |
2804 |
2305 |
|
5 |
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 1 6 (маст. 3) |
17 эт. , 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
69348,0 |
14855,3 |
739,4 |
42004 , 89 |
38500,27 |
2317,39 |
1205,23 |
2754 |
1472 |
|
6 |
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 19 (маст. 3) |
17 эт. , 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
69739,0 |
14977,6 |
648,2 |
42444,42 |
38648,32 |
2546,29 |
1249,81 |
2662 |
3144 |
|
7 |
К ожу хов о, м-н 4, корп. 1 8АБ (маст. 5) |
12 эт. , 4-х секц. |
49103,3 |
10292,4 |
719,5 |
29302 , 08 101102,83 |
27035,19 93979,85 |
1621,57 5280,75 |
645,32 1842,23 |
2757 |
1288 |
*1 |
8 |
Северное Медведково, м-н 1 0 - 10А, корп. 1 2 (маст. 2) |
14 эт., 2-х секц., фундаменты свайные |
28397,0 |
6024,1 |
359,5 |
17681,39 61025,62 |
16480,79 57452,07 |
775,99 2370,57 |
424,61 1202,98 |
2786 9586 |
2492 9123 |
*2 |
9 |
Северное Медведково, м-н 7 - 8 - 9, корп. 100 (маст. 2) |
12 эт., 5- ти секц., фундаменты свайные |
60997,2 |
13703,2 |
- |
39299,13 |
36507,35 |
1795,42 |
996,36 |
2868 |
- |
|
10 |
Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 67АБ (ОЭиС для маст. 5) |
17 эт ., 5-ти секц., фундаменты свайные |
85766,0 |
19120,1 |
359,6 |
53074,32 193916,65 |
49123,27 181012,60 |
2926,85 9792,64 |
1024,20 3111,41 |
2722 9802 |
1790 14547 |
*3 |
11 |
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 1 7 (маст. 3) |
17 эт. , 3- х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
43038,4 |
9507,2 |
84,3 |
27372,93 |
24685,55 |
1786,84 |
900,54 |
2855 |
2671 |
|
*1 - в ценах 1998 г. / августа 2003 г. * 2 - в ценах 19 98 г. / сентября 2003 г. *3 - в ценах 19 98 г. / декабря 2003 г. |
||||||||||||
12 |
Западное Дегуни н о, м -н 10А, корп. 1 8 (маст. 3 ) |
17 эт., 3-х с екц ., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
42707,7 |
9382,5 |
84,3 |
27337,94 |
24561,92 |
1774,58 |
1001,44 |
2866 |
5263 |
|
13 |
ул. Рабочая, корп. 7, кв. 1898, вл. 29 - 33, УР «Таганский», Ц АО (маст. 20) |
17 эт., 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
68405,1 |
14983,0 |
641,5 |
43330,28 |
39782,39 |
2223,02 |
1324,87 |
2686 |
4252 |
|
14 |
ул. Рабочая, корп. 8, кв. 1898, вл. 3 7- 41, УР «Таганский», ЦАО (маст. 20) |
17 - 14-ти эт., 5-ти секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
82907,4 |
17931,2 |
888,5 |
48868,45 |
45301,09 |
2504,88 |
1062,48 |
2601 |
2509 |
|
|
итого по П44Т |
|
|
168121,1 |
6362,40 |
479742,94 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показате л ь по П44 Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
2744 |
2582 |
|
|
П3М |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Ко жу хов о, м-н 4-5, корпус 2А, Б (ОЭиС) |
9 эт., 5-ти секц ., фундаменты ленточные |
53591,0 |
10367,8 |
519,5 |
35172,57 |
32243,12 |
2216,66 |
712,79 |
3237 |
1017 |
|
2 |
Кожухово, м-н 4 - 5, корпус 5А, Б (ОЭиС) |
9 э т. , 5-ти секц. , фундаменты ленточные |
53591,0 |
10367,8 |
519,5 |
35922,08 |
32973,13 |
2236 , 16 |
712,79 |
3353 |
952 |
|
3 |
ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А (маст. 20) |
17 эт. , 3-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
59826,0 |
12427,0 |
- |
43292,79 |
39801,52 |
2708,56 |
782,71 |
2991 |
см. табл. 4 |
|
4 |
Южное Бутово, м-н 7, корп. 4 (маст. 12) |
17 эт., 4- х секц., фундаменты свайные, с 3- мя индивидуальными вставками ВБ- 4, стоимостью 12 60,0 ты с. руб. каждая |
78440,8 |
17351,7 |
893,4 |
53960,70 |
50534,44 |
2474,08 |
952,18 |
2964 |
2838 |
|
5 |
Южное Бутово, м-н 7, корп. 5 (маст. 12) |
9 эт. , 3-х секц., фундаменты свайные |
32485,0 |
6559,8 |
407,7 |
21293,12 |
19440,11 |
1344,15 |
508,86 |
3040 |
3312 |
|
6 |
Южное Бутово, м-н 7, корп. 6 (маст. 1 2) |
16 эт., 3-х секц., фундаменты свайные |
55453,9 |
11 964,8 |
451,2 |
34819,68 |
33204,69 |
11 75,65 |
439,34 |
2770 |
3728 |
|
7 |
Южное Бутово, м-н 7, корп. 7 (маст. 12 ) |
16 эт., 3- х секц., фундаменты свайные |
55554,4 |
11 928,8 |
450,8 |
36300,96 |
34481,57 |
1367,61 |
451,78 |
2899 |
3819 |
|
8 |
Южное Бутово, м-н 7, корп. 8 (маст. 12) |
16 эт., 3-х секц., фундаменты свайные, с пристроенной индивидуальной ОДС |
53617,0 |
11914,2 |
155,2 |
37322,42 |
34361,57 |
2229,10 |
731,75 |
2735 |
3080 |
|
9 |
Южное Медведково, м-н 4-5, корп. 68АБ (ОЭиС для маст. 5) |
14 эт., 5-ти секц, фундаменты свайные |
78146,3 |
18245,6 |
- |
52226,34 174424,32 |
48468,10 162113,00 |
2706,15 9142,28 |
1052,09 3169,04 |
2862 9560 |
- - |
*1 |
10 |
Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 7 0 АБ (ОЭиС д ля маст. 5) |
14 эт., 5-ти с екц ., фундаменты свайные |
78146,3 |
18245,6 |
- |
51537,54 172306,08 |
47771,87 159944,61 |
2712,63 9162,42 |
1053,04 3199,05 |
2825 9444 |
- - |
*1 |
11 |
р-н Левобережный, м-н 1А, корп. 9 (маст. 18) |
17 эт., 4-х секц., фундаменты сборные ж/ б |
75448,0 |
17495,7 |
233,7 |
48051,86 160026,19 |
44296,17 147576,72 |
2750,06 9361,22 |
1005,63 3088,25 |
2680 8929 |
4886 16016 |
*1 |
12 |
р - н Левобережный, м-н 1А, корп. 12 ( маст. 18) |
17 эт., 4-х секц., фундаменты сборные ж/ б |
75448 , 0 |
17728,7 |
- |
47841,32 159244,19 |
44218 , 52 147232,84 |
2629,21 8959,27 |
993,59 3052,08 |
2699 8982 |
- - |
*1 |
|
итого по П3 М |
|
|
164597,4 |
3630,9 |
497741,38 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показатель по П3М |
|
|
|
|
|
|
|
|
2890 |
2736 |
|
|
П 4 6М |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Нагатинский затон, м-н 9, корп. 4 (маст. 10) |
12 эт. , 6-ти секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита, сборные ж/ б |
58840,6 |
13394,8 |
865,8 |
41668,56 |
38310,46 |
2481,20 |
876,90 |
2984 |
1958 |
|
2 |
Нагатинский затон, м-н 9, корп. 5 (маст. 10 ) |
10 эт., 6-ти секц., фундаменты - секции 1 , 2 - на свайном основании, секции 3, 4, 5, 6 - монолитная ж/ б плита, вставки - монол. ж/ б плита и сборные ж/ б |
48826,0 |
11 006,4 |
859,8 |
37169,90 |
33976,46 |
2364,40 |
829 , 04 |
3211 |
2122 |
|
3 |
Люб л ино, м-н «Г», кв. 21, корп. 2 (маст. 2) |
10 эт. , 2-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
17516,8 |
3515,0 |
344,5 |
12667,94 |
11 459,24 |
855 , 81 |
352,89 |
3319 |
2908 |
|
4 |
К ожу хов о, м-н 4, корп. 6 (маст. 5 ) |
9 эт ., 3-х секц. |
21706,6 |
4924,3 |
359,2 |
16119,95 55662,62 |
14852,65 51650,75 |
882,39 2925,31 |
384,91 1086,56 |
3138 |
1854 |
*2 |
5 |
К ожу хов о, м-н 4, корп. 9 (маст. 5 ) |
9 эт. , 4-х секц. |
28888,6 |
6619,2 |
454,6 |
20995,16 72677 , 66 |
19366,75 67492,93 |
11 52,05 3829,65 |
476,36 1355,08 |
3047 |
1817 |
*2 |
6 |
Северное Медведково, м-н 6, корп. 4 3 (маст. 2) |
14 эт. , 2-х секц., фундаменты свайные |
22617,0 |
5106,1 |
280,0 |
16145 , 65 53391,21 |
14794,55 48091,40 |
887,25 3706,82 |
463,85 1592,99 |
2965 9834 |
3591 11 357 |
* 3 |
7 |
Северное Медведково, м-н 6, корп. 44 (маст. 2) |
14 эт. , 2-х секц., фундаменты свайные |
22617,0 |
5106,1 |
280,0 |
16531,87 57079,26 |
14931,64 52762,33 |
1029,26 3095,94 |
570,97 1220,99 |
3045 10473 |
3509 12875 |
* 4 |
*1 - в ценах 19 98 г. / декабря 2003 г. *2 - в ценах 19 98 г. / августа 2003 г. *3 - в ценах 19 98 г. / июня 2003 г. *4 - в ценах 19 98 г. / сентября 2003 г. |
||||||||||||
8 |
Северное Медведково, м-н 6 , корп. 45 (маст. 2) |
1 4 эт., 2-х с екц ., фундаменты свайные |
22617,0 |
5106,1 |
160,0 |
16650,21 53788,09 |
14996,15 48299,40 |
1082 , 74 3894,19 |
571,32 1594,50 |
3058 9893 |
3486 11245 |
*1 |
9 |
Ко жу хово, м-н 4, корп. 3АБВ (маст. 5) |
10 - 12 -ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/ б пл ита |
59518 , 1 |
13242,1 |
1238,1 |
42985,95 153771,64 |
39093,27 141056,18 |
2747,10 9249,40 |
1145,58 3466,06 |
3053 10921 |
2062 7399 |
*2 |
10 |
Кожухово, м-н 4, кор п. 4АБВ (маст. 5) |
10 - 12 -ти эт., 7-ми секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
59518,2 |
13242 , 1 |
1256,0 |
43556,98 155413,54 |
39661,65 142685,82 |
2747,10 9249,40 |
1148 , 23 3478,32 |
3091 11 027 |
2091 7483 |
*2 |
11 |
Кожухово, м-н 4, корп. 14 АБВ (маст. 5) |
10 - 12 -ти эт., 9-ти секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
74250,5 |
16507,4 |
1601,8 |
55502,77 1991 11 ,43 |
50763 , 30 183782,65 |
3074,08 10303,69 |
1665,39 5025,09 |
3154 |
2146 |
*2 |
12 |
Кожухово, м-н 4, корп. 1 5АБВ (маст. 5) |
10 - 12 -ти эт., 9-ти секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
74261,1 |
16507,4 |
1602,1 |
55145,93 197322,81 |
50408,26 181997,73 |
3068,11 10278,07 |
1669,56 5047,01 |
3134 |
2129 |
*2 |
13 |
Перово, м-н 15 - 18, корп. 2 (ОЭиС для маст. 5) |
12 эт. , 5- ти секц., фундаменты свайные |
49332,8 |
11598,6 |
46,9 |
33024, 11 130153,76 |
30472,07 121727,62 |
1760,88 5900,75 |
791,16 2525,39 |
2843 11205 |
1074 4016 |
*3 |
14 |
Перово, м-н 15 - 18, корп. 3 (ОЭиС для маст. 5) |
12 эт., 4-х секц., фундаменты свайные |
39613,2 |
9406,5 |
- |
27064 ,1 4 106464,31 |
25034,46 99759,48 |
1405,26 4710,39 |
624,42 1994,44 |
2877 11318 |
- - |
*3 |
15 |
Северное Тушино, м-н 4, корп. 13 (маст. 6) |
10 эт., 4-х секц., фундаменты св айные |
33925,0 |
6965,8 |
629,6 |
24341,09 90958,95 |
22109,22 83584,86 |
1603 , 95 5380,31 |
627,92 1993,78 |
3183 11907 |
3443 12737 |
*4 |
*1 - в ценах 19 98 г. / июня 2003 г. *2 - в ценах 19 98 г. / октября 2003 г. *3 - в ценах 19 98 г. / апреля 2004 г. *4 - в ценах 19 98 г. / марта 2004 г. |
||||||||||||
|
итого по П46 М |
|
|
142247,8 |
9978,4 |
459570,21 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показатель по П46 М |
|
|
|
|
|
|
|
|
3067 |
2286 |
|
|
КОПЭ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Ю го- Зап ад , квартал 38, корпус 8 (ОЭиС) |
22 эт. , 4-х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
95491,8 |
21509,3 |
- |
60713,98 |
55481,69 |
3871,65 |
1360,64 |
2823 |
- |
|
2 |
Юго-Запад, квартал 38, корпус 9 (ОЭиС) |
18 эт., 2-х секц., фундаменты - свайные с монолитным ростверком |
39508,2 |
8349,6 |
374,1 |
26143,35 |
23639,84 |
1800,83 |
702,68 |
2992 |
3095 |
|
3 |
Текстильщики, кв. 105, корп. 6 (маст. 14) |
22 эт. , 1 -но с екц ., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
24 13 0,4 |
5008,6 |
- |
16447,72 |
16999,08 |
1620,99 |
827,65 |
3427 |
- |
|
4 |
Обручевс к ий р-н, корп. 2 , кв. 42А, ЮЗАО (маст. 20) |
22 эт. , 3- х секц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
75632,2 |
16329,4 |
641,2 |
48895,05 158773,68 |
44533,62 145787,52 |
2921,97 8756,68 |
1439,46 4229,48 |
2897 9416 |
2474 7882 |
*1 |
5 |
Северное Тушино, м-н 4, корп. 4 (маст. 6) |
22 эт. , 2-х секц., фундаменты свайные |
48235,6 |
10261,6 |
172,9 |
33125,48 114316,41 |
29712 , 50 103154,36 |
2376,31 8034,42 |
1036,67 3127,63 |
2968 10262 |
2955 9833 |
*2 |
6 |
Северное Тушино, м-н 4, корп. 9 А (маст. 6) |
22 эт. , 1- но секц., с полуподземным пристроенным ИТП , фундаменты: жилой дом - свайные, ИТП - ленточные |
24498,2 |
5101,2 |
52,4 |
17 899,43 67271,48 |
16175,63 61648,79 |
1216,02 3938,59 |
507,78 1684,10 |
3189 12098 |
4439 15541 |
*3 |
итого по КО П Э |
|
|
66559,7 |
1240,6 |
203225,01 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показатель по КОПЭ |
|
|
|
|
|
|
|
|
2958 |
2811 |
|
|
*1 - в ценах 19 98 г. / августа 2003 г. *2 - в ценах 19 98 г. / д екабря 2003 г. *3 - в ценах 19 98 г. / июля 2004 г. |
||||||||||||
II |
стади я П |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Индивидуальные дома Монолитные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Погонный пр-д, корп. 1 (маст. 6) |
монолитный ж / б и из ячеистого бетона, утеплитель - плита минераловатная « Rockwool », 10 - 17-ти эт., фундаменты - монолитная ж / б плита |
33255,0 |
7435,1 |
- |
42418,18 |
40902,15 |
1472,46 |
43 , 57 |
5705 |
- |
|
2 |
Погонный пр-д, корп. 2 (маст. 6) |
монолитный ж / б и из ячеистого бетона, утеплитель - плита минераловатная « Rockwool », 10 - 17 -ти эт., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
33784 , 0 |
6765,0 |
413,1 |
42728,71 |
4 11 83,64 |
1481,66 |
63,41 |
6157 |
2599 |
|
3 |
р-н Ломоносовски й , кв. 15, корп. 1 (маст. 12) |
монолитный, 10 - 14 - 17-ти эт. , фундаменты ленточные ж/ б + сваи |
81931,0 |
22901,0 |
- |
75492,61 |
72630,03 |
1952,86 |
909,72 |
3100 |
- |
|
4 |
Западное Дегунино, м -н 10 А, корп. 2 0 (маст. 3) |
монолитный, 18 эт., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
28790,0 |
5365,1 |
196,4 |
31935,66 |
30552,55 |
967,77 |
415,34 |
5676 |
7548 |
|
5 |
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 2 1 (маст. 3) |
монолитный, 18 эт. , фундаменты - монолитная ж/ б плита |
28790,0 |
5295,3 |
287,6 |
31492,56 |
30130,88 |
948,54 |
413,14 |
5550 |
7324 |
|
6 |
Западное Дегунино, м-н 1 0 А, корп. 2 4 (маст. 3) |
монолитный, 18 эт. , фундаменты свайные |
28790,0 |
5295 , 3 |
287,6 |
32094,83 |
30730,93 |
948,54 |
415,36 |
5665 |
7286 |
|
7 |
Западное Дегунино, м-н 10А, корп. 25 (маст. 3) |
монолитный, 18 эт. , фундаменты свайные |
28790,0 |
5295,3 |
286,9 |
31886,48 |
30520,10 |
948,54 |
417 , 84 |
5630 |
7237 |
|
8 |
Западное Дегунино, м-н 10 А, корп. 2 6 (маст. 3) |
монолитный. 18 эт. , фундаменты свайные |
28790,0 |
5389,2 |
174,6 |
32089,16 |
30711,52 |
967,77 |
409,87 |
5702 |
7798 |
|
9 |
ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 4 (ОЭиС для маст. 12) |
монолитный, 17 эт., 2-х с екц . |
44188,8 |
8092,8 |
386,5 |
37559 , 37 |
35853,12 |
1056,81 |
649,44 |
4474 |
3369 |
|
10 |
ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 5 (ОЭиС для маст. 12) |
монолитный, 17 эт., 5-ти секц. |
94665,0 |
18070,4 |
347,5 |
92695,20 |
88258,56 |
2757,30 |
1679,34 |
4916 |
5710 |
|
11 |
ул. Ватутина, вл. 9 - 11 , корп. 3 (маст. 1 4) |
монолитный, 22 эт. |
38886,6 |
7373,2 |
- |
42664,35 |
40282,66 |
1469,87 |
911,82 |
5441 |
с м. табл. 4 |
|
итого по монолитным индивидуальным домам |
|
97277,8 |
2380,2 |
493057,1 |
|
|
|
|
|
|
||
|
сре д ний показатель по монолитным индивидуальным домам |
|
|
|
|
|
|
|
|
4838 |
5664 |
|
|
Крупнопанельные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
Южное Медведково, м-н 1 - 2 - 3, к. 14 (маст. 2) |
на изделиях серии П46 М , 1 6 эт. |
61980,0 |
13263,9 |
- |
37737,36 |
35567,48 |
1388,47 |
781 , 41 |
2845 |
- |
|
13 |
Фили-Дав ы дк ово, кв. 71 , корп. 1 5 (маст. 14) |
из секций ИП46С на основе изделий типовых секций серии П46 М , 16 эт., 3-х с екц., фундаменты - монолитная ж/ б плита |
46912,5 |
9970,7 |
- |
30832,95 |
28879,41 |
1343,08 |
610,46 |
3092 |
см. табл. 4 |
|
14 |
р-н Лефортово, ул. Авиамоторная, вл. 4, корп. 1 (маст. 8) |
на базе изделий серии П44Т, 15 - 17 -ти эт, 4-х секц. |
69026,0 |
15727,4 |
715 , 0 |
41267,42 148701,81 |
38118,36 138417,54 |
2084,62 7066,94 |
1064,44 3217,33 |
2624 9233 |
1501 4879 |
*1 |
15 |
р - н Лефортово, ул. Авиамоторная, вл. 4, корп. 3 (маст. 8) |
на базе изделий серии П44Т, 17 -ти эт., 2-х секц. |
36258,0 |
8401,6 |
392,8 |
24308,16 87774 : 48 |
22349,61 81351,46 |
1263 ,1 6 4364,54 |
695,39 2058,48 |
2828 10209 |
1388 5107 |
*1 |
16 |
Н. Черемушки, кв. 1 2, корп. 4 (маст. 1 2) |
из изделий И- 1 55, 10 - 12-ти эт., 9-ти секц. |
120979,3 |
20754,4 |
1803,7 |
11 9095,10 |
1111 98, 30 |
5892,18 |
2004,62 |
5498 |
2769 |
|
17 |
Северное Тушино, м-н 4, корп. 3 (ОЭиС) |
на изделиях серии К ОПЭ, 22 эт., 2-х секц., сблокированный из секции КТЖ С2-22 с 1-м этажом для инвалидов-колясочников и индивидуальной секции К ТЖ С14 -22 с нежилыми помещениями в 1-м этаже и пристроенным подземным ИТП, фундаменты свайные |
60269,2 |
12727,9 |
316,5 |
40704,71 151499 , 82 |
37719,27 142417,43 |
1914,04 5667,19 |
1071,40 3415,20 |
2977 11070 |
2188 8242 |
*2 |
18 |
ЮЗАО, р-н Обр у чевск ий, кв. 42А, корп. 1 (ОЭиС) |
на изделиях серии КОПЭ, 22 эт. , 2-х секц., по проекту повторного применения корп. 1 в Южном Бутово, кв. Поляны «А», фундаменты - монолитная ж/ б плита, укрепление фунтов |
41148,0 |
8235,7 |
348,0 |
28340,52 92094 ,1 7 |
25538,33 83767,64 |
1929,02 5883,52 |
873,17 2443,01 |
3317 10778 |
2933 9567 |
*3 |
*1 - в ценах 19 98 г. / апреля 2003 г. *2 - в ценах 19 98 г. / мая 2004 г. *3 - в ценах 1998 г. / а вгуст а 2003 г. |
||||||||||||
19 |
ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 3 (ОЭиС) |
на изделиях серии К ОПЭ, 18 эт., 2-х с екц., фундаменты свайные + монолитная плита |
34031 , 8 |
6656,9 |
260,1 |
23835,11 81092,43 |
21089,78 72181,60 |
1964,61 6507 , 08 |
780,72 2403,75 |
3383 11518 |
3734 12775 |
*1 |
20 |
ЮЗАО, р - н Обручевский, кв. 42А, корп. 4 (ОЭиС) |
на изделиях серии КОПЭ, 11 - 16 - 22-х эт. , 3- х секц., с 1-ми жилыми этажами для инвалидов-колясочников, фундаменты - монолитная ж/ б плита, укрепление грунтов |
56690,3 |
12126,5 |
- |
38945,57 135502,87 |
35716,57 124942,85 |
2277,11 7610,49 |
951,89 2949,53 |
3212 11174 |
- - |
*1 |
21 |
ЮЗАО, р - н Обручевский, кв. 42А, корп. 11 (ОЭиС) |
на изделиях серии КОПЭ, 18 эт., 2-х секц. (КТЖ СЗук/18 - 2 шт.), со встроенными помещениями и пристроенным ИТП, фундаменты свайные |
34691,8 |
6656,9 |
348,1 |
24776,53 84213 , 86 |
21896,68 74823,65 |
2010,43 6703,12 |
869,42 2687,09 |
3386 11 533 |
2797 9429 |
|
итого по крупнопанельным индивидуальным домам |
|
|
|
|
|
|
114521,9 |
4184,2 |
409843,4 |
|
||
|
средний показатель по крупнопанельным индивидуальным домам |
|
|
|
|
|
|
|
3442 |
2425 |
|
|
итого по всем индивидуальным домам |
|
211799,7 |
6564,4 |
902900,5 |
|
|
|
|
|
|
||
|
средний показатель по всем индивидуальным домам |
|
|
|
|
|
|
|
4083 |
3599 |
|
|
*1 - в ценах 1998 г. / ноября 2003 г. |
Примечание: По объектам № № 4 - 11, листы 21 - 22, и № 9 лист 13 стоимость строительства определена с учетом новых расценок на монолитные конструкции в соответствии с дополнением № 18 к М ТСН 81-98, введенным в действие протоколом Межведомственным советом по ценовой политик е в строительстве при Правительстве Москвы № 1/М С-9-14 от 23.03.2004 г.
Таблица 4
Показатели сметной стоимости строительства 1 кв. метр площади встроенно-пристроенных нежилых помещений определенного общественного назначения ( в составе квартальной жилой застройки)
№ |
Наименование нежилых помещений определенного функционального назначения: |
Стоимость 1 м2 в ценах 1998 г ., руб. |
Стоимость 1 м2 в текущих ценах, руб. |
|
Стадия РП |
|
|
1 |
пункта охраны порядка (Южное Бутово, м -н 7. корп. 3) |
3677 |
|
2 |
СКТ В (Западн ое Дегунино, м-н 10А, корп. 19) |
2669 |
|
3 |
диспетчерский пункт (Запад н ое Дегунино, м-н 10А, корп. 19) |
5990 |
|
4 |
ОДС (Южное Медведково, м-н 4 - 5, корп. 6 7АБ) |
1938 |
6475 (декабрь 2003 г.) |
5 |
ЗТП (у л. Рабочая, корп. 7, кв. 1898, вл. 2 9 - 33) |
5577 |
|
6 |
помещение детских дошкольных групп ( К ожу хово , м-н 4 - 5, корп. 2 А, Б) |
1346 |
|
7 |
помещение детских дошкольных групп (Кожухово, м-н 4 - 5, корп. 5А, Б) |
837 |
|
8 |
встр. детского досуг. центра (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А) |
2798 |
|
9 |
в стр. диспет ч. коллеторов (ул. Рабочая, вл. 19 - 23, кв. 1857, корп. 1А) |
2234 |
|
10 |
при стр. помещ. «Аптеки» (ул. Рабочая, вл. 1 9 - 23. кв. 1857, корп. 1А) |
4927 |
|
11 |
прист р помещ. «Оптики» (ул . Рабочая, вл. 19 - 23, кб 1857, корп. 1 А) |
5047 |
|
12 |
помещения РЭУ (Южное Бутово, м-н 7, корп. 8 ) |
3080 |
|
13 |
пристроенной индивидуальной ОДС (Южное Бутово, м-н 7, корп. 8) |
3277 |
|
14 |
ОДС (Северное Медведково, м-н 6 , корп. 45) |
3974 |
12 820 (июнь 2003 г.) |
15 |
пристроенный ИТ П (Текстильщики, кв. 105, корп. 6 ) |
18168 |
|
16 |
пристроенный подземный ИТП (Северное Тушино, м-н 4, корп. 4) |
10148 |
34391 (декабрь 2003 г.) |
17 |
пристроенный полуподземный ИТП (Северное Тушино, м-н 4 , корп. 9А) |
7150 |
24218 (июль 2004 г.) |
|
Стадия П |
|
|
18 |
пристроенный ИТП ( Фил и-Д авы дков о, кв. 71, корп. 15) |
19 001 |
|
19 |
ЗТП (ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 4) |
1596 |
|
20 |
встроенный ИТП (ЮЗАО, р-н «Ломоносовский», кв. 15, корп. 5) |
6269 |
|
21 |
помещение для работы с детьми (у л. Ватут ина, вл. 9 - 11 , корп. 3) |
5358 |
|
22 |
встроенный ИТП (у л. Ватутина, вл. 9 - 11 , корп. 3) |
7470 |
|
23 |
пристроенный ИТП (Северное Тушино, м-н 4, корп. 3 ) |
9904 |
37340 (май 2004 г. ) |
24 |
молочно - раздаточны й пункт (ЮЗАО, р-н Обру чевский, кв. 4 2А, корп. 3) |
3906 |
12 435 (ноябрь 2003 г.) |
25 |
пристроенный ИТП (ЮЗАО, р-н Обручевский, кв. 42А, корп. 11 ) |
7925 |
26161 (ноябрь 2003 г.) |
Школы, дошкольные учреждения, административные здания, гаражи для легковых авто м обилей (точечная застройка)
Таблица 5
Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (при точечном строительстве)
№ |
Адрес объекта |
Наименование, серия и конструктивная характеристика объекта |
Строительный объем, м3 |
Общая площадь, м2 |
Стоимость по 2-й главе, тыс. руб. |
в том числе: |
Стоимость 1 м2 по 2-й главе, руб. |
||
строительно - монтажные работы |
оборудование |
прочие затраты |
|||||||
I |
Стадия РП |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Школы |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Б. Черкизовская ул., вл. 26А (маст. 6) |
И- 15 77А с насосной с электрощитовой, фундаменты свайные |
28869,3 |
7252,5 |
26341,65 |
19389,97 |
6797,86 |
153,82 |
3597 см. табл. 5.1 |
|
сре д ний показатель по школам |
|
|
|
|
|
|
|
3597 |
|
Детские сады |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Новые Кузьминки, м -н 1 14, корп. 40 (маст. 6) |
И 11 94-99, фундаменты - ленточные, сборные |
6866,0 |
1879,0 |
9266,74 |
6605,86 |
2550,43 |
110,45 |
4932 |
|
средний показатель |
|
|
|
|
|
4932 |
||
II |
Стадия РД |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Гаражи |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Юго-Запад, кв. 38, ул. Новаторов, корп. 1 5 (маст. 11 ) |
3 - х у ровневый, монолитный с облицовкой, кирпичом, фундаменты ленточные, на 291 маш./мест |
32800,0 |
9000,0 |
28666,59 |
26956,89 |
1266,90 |
442,80 |
3185 |
|
средний показатель по гаражам |
|
|
|
|
|
|
|
3185 |
Таблица 5 .1
№ |
Наименование нежилых помещений определенного функционального назначения: |
Стоимость 1 м2, руб. |
|
Стадия РП |
9272 |
1 |
насосная с электрощитовой (Б. Черки з овская ул., вл. 26А) |
|
Школы, дошкольные учреждения, административные здания, гаражи для легковых автомобилей (квартальная застройка)
Таблица 6
Показатели сметной стоимости строительства зданий общественного назначения по главе 2 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр общей площади здания: общеобразовательные школы и детские сады; гаражи для легковых автомобилей (в составе квартальной застройки)
№ |
Адрес объек т а |
Наименование, серия и конструктивная характеристика объекта |
Строительный объем, м3 |
Общая площадь, м2 |
Стоимость по 2-й гла в е, тыс. руб. |
в том числе: |
Стоимость 1 м2 по 2-й главе, руб. |
||
строительно-монтажные работы |
оборудование |
прочие затраты |
|||||||
I |
Стадия Р П |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Школы |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Южное Бутово, м -н 7, корп. 9 (маст. 1 2) |
И-1577А, фундаменты свайные |
28869,3 |
7252,5 |
26883,45 |
19673,16 |
6808,15 |
402,14 |
3707 |
|
средний по к аз атель по школам |
|
|
|
|
|
|
|
3707 |
|
Детские сады |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Южное Бутово, м-н Поляны А, корп. 5 (маст. 20) |
И 11 94-99, фундаменты - монолитная ж/ б плита |
6866,0 |
1879,0 |
10435,67 |
7805,64 |
2578,73 |
51,30 |
5554 |
2 |
Текстильщики, кв. 105, корп. 5 (маст. 1 4) |
И1194-99, фундаменты ле н точные |
6866,0 |
1879,0 |
8890,47 |
6143,29 |
2615,67 |
131,51 |
4731 |
|
средний показатель по серии И 11 94-99 |
|
|
|
|
|
|
|
5143 |
3 |
Южное Бутово, м-н 7, корп. 1 0 (маст. 12) |
И-1 15 8, фундаменты свайные |
11014,0 |
2951,0 |
13212,67 |
9725,26 |
3369,50 |
117,91 |
4477 |
|
средний показатель по серии И- 11 58 |
|
|
|
|
|
|
|
4477 |
|
средний показатель по детским садам |
|
|
|
|
|
|
|
4850 |
II |
Стадия П Гаражи |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Юг о-Запад , кв. 3 7 - 38, корп. 1 7 (маст. 11 ) |
подземный, монолитный, фундаменты - монолитная ж / б плита, на 69 м аш. /мест |
8170,0 |
2365,0 |
8398, 11 |
7784,87 |
447,82 |
165,42 |
3551 |
|
средний показатель по гаражам |
|
|
|
|
|
|
|
3551 |
Общеплощадочные затраты (точечные застройки)
Таблица 7
Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета всего и на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (при точечном строительстве зданий)
№ |
Адрес объекта |
Общая площадь, м2 |
Всего по главам 1, 3 - 7, тыс. руб. |
в том числе: |
Стоимость на 1 м2 по главам 1 , 3 - 7, руб. |
|
||||
жилой части |
нежилой части (без конкр. технологии) |
освоение |
инженерные сети и оборудование |
благоустройство |
жилой части |
нежилой части (без конк р технологии) |
||||
|
П 44 Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
ул. Севанская, вл. 5 0 - 54 (маст. 1 0) |
14700,9 |
276,1 |
30959,79 |
18687,69 |
9622,37 |
2649,73 |
2069 |
1743 |
|
2 |
пос. Северный, 9 линия, вл. 1 5 (маст. 2) |
7559,2 |
164,3 |
8468,83 28400,75 |
1075,96 4015,69 |
5463,34 17850,03 |
1929,53 6535,03 |
1088 3649 |
809 2712 |
*1 |
|
П3М |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Н. Черемушки, кв. 2 0 - 21, корп. 2 2 (маст. 11 ) |
8077,7 |
512,0 |
11 488,00 |
5349,16 |
4600,27 |
1538,57 |
1348 |
1168 |
|
4 |
кв. 3 7 - 79, вл. 1 04 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1 (маст. 11) |
12312,4 |
217,0 |
10970,81 |
3503,93 |
6332,26 |
11 34,62 |
845 |
946 |
|
5 |
кв. 3 7 - 79, вл. 104 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 2 (маст. 11 ) |
8400,3 |
248,0 |
3701,10 |
740,31 |
2092,49 |
868,30 |
418 |
389 |
|
6 |
кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 110, Волхонка-Зил, корп. 3 (маст. 11) |
17287,4 |
510,0 |
23611 , 62 |
6274,63 |
16377,48 |
959,51 |
13 30 |
1209 |
|
|
П46 М |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Открытое ш, вл. 1 9 - 23, корп. 4 (маст. 6) |
6537,9 |
349,1 |
11 381,69 39683,88 |
7959,27 27090,92 |
2149,66 7902,45 |
1272 , 76 4690,51 |
1676 5842 |
1222 4260 |
*1 |
8 |
Открытое ш, вл. 19 - 23, корп. 5 (маст. 6) |
7897,8 |
349,1 |
10327,52 |
1291,46 |
7758,30 |
1277,76 |
1267 |
918 |
|
9 |
Карамышевская наб., вл. 18 (маст. 6) |
3608 , 5 |
227,1 |
16057,41 |
5652,78 |
9302,32 |
1102,31 |
4040 |
6519 |
|
|
КОПЭ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Конько в о, кв. 44 - 47, корп. 7 (маст. 13) |
9950,2 |
188,4 |
11 877,37 |
4537,75 |
6127,12 |
1212,50 |
1161 |
1019 |
|
11 |
ул. Летчика Бабушкина, вл. 3 8 (маст. 2) |
4996,2 |
- |
9423,08 |
2824,43 |
6111,53 |
487,12 |
1886 |
- |
|
12 |
ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 22 (маст. 13) |
4893,3 |
173,0 |
9818,10 |
1952,14 |
6318,91 |
1547,05 |
1897 |
1715 |
|
13 |
Сумской пр., м-н 1, корп. 1 А ( маст. 13) |
8343,0 |
- |
13019,22 |
2550,45 |
8929,87 |
15 38,90 |
1560 |
- |
|
*1 - в ценах 1998 г. / февраля 2004 г. |
||||||||||
|
Индивидуальные дома |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14 |
ул. Нов ок осинск ая, вл. 1 4, корп. 7 (маст. 1 4) |
9930,0 |
430,0 |
10832, 11 |
1557,13 |
8704,85 |
570,13 |
1062 |
667 |
|
15 |
Н Черемушки, вл. 6 (маст. 13) |
21641,7 |
7232,9 |
19421,59 |
6973,22 |
9031,72 |
3416,65 |
685 |
см. табл. 8 |
|
16 |
Б. Саввинский пер ., д. 7 , стр. 1, 2 , д. 5 , стр. 3 (маст. 1 3) |
4595,8 |
582,0 |
20346,85 |
7573,38 |
11 936,25 |
837,22 |
3112 |
2684 |
|
17 |
ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г араж (маст. 15) |
29927,6 |
822,5 |
30108,71 |
7949,70 |
16710,56 |
5448,45 |
785 |
781 |
|
18 |
ул. Декабрьская, вл. 1 0/27, корп. 7 (маст. 20) |
5250,1 |
1505,9 |
14569,65 |
4782,32 |
7865,15 |
1922,18 |
2166 |
см. табл. 8 |
|
19 |
пр - т Вернадского, вл. 86, корп. 8 (маст. 11 ) |
40920,0 |
1530,0 |
20123,31 |
4189,03 |
9328,86 |
6605,42 |
428 |
см. табл. 8 |
|
20 |
пр-т Андропова, вл. 4 2 - 46, корп. 1 (маст. 11) |
10386,4 |
3080,0 |
25922,97 |
14565,92 |
9460,98 |
1896,07 |
1612 |
1519 |
|
21 |
ул. Академика Королева, вл. 32 (маст. 20) |
11 950,9 |
377,0 |
17932,99 |
7661,56 |
8382,00 |
1889,43 |
1460 |
1028 |
|
22 |
Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16 (маст. 8 ) |
15957,0 |
56,2 |
39395,05 119416,28 |
18312,09 51727 , 23 |
16896,77 53634,25 |
4186,19 14054,80 |
2461 7461 |
см. табл. 8 с м. табл. 8 |
*1 |
23 |
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 (маст. 8 ) |
26489,0 |
2003,0 |
62895,58 |
38251,29 |
19192 , 50 |
5451,79 |
1701 |
1810 |
|
24 |
Тропарево-Никулино, ул. Академика Анохина, вл. 2 6 (ОЭиС) |
28597,7 |
3764,1 |
20515,86 |
4347,89 |
10945 , 36 |
5222,61 |
605 |
380 |
|
|
итого по жилым домам |
320210,9 |
|
453169,21 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показатель по жилым домам |
|
|
|
|
|
|
1415 |
|
|
|
Школы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
Б. Черкизовская ул., вл. 26А (маст. 6) |
7252,5 |
- |
8805,86 |
2409,05 |
4520,50 |
1876,31 |
1207 |
см. табл. 8 |
|
|
итого по школам |
7252,5 |
|
8805,86 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показатель по школам |
|
|
|
|
|
|
1214 |
|
|
|
Детские сады |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
Новые Кузьминки, м-н 11 4, корп. 40 (маст. 6) |
1879,0 |
- |
13671,35 |
3624,98 |
8008,72 |
2037,65 |
7276 |
- |
|
*1 - в ценах 19 98 г. / июля 2003 г. |
||||||||||
|
итого по детским садам |
1879,0 |
|
13671,35 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показатель по детским садам |
|
|
|
|
|
|
7276 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
329342,4 |
|
475646,42 |
|
|
|
|
|
|
|
средний показатель |
|
|
|
|
|
|
1444 |
|
|
Таблица 8
Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (при точечном строительстве зданий)
№ |
Наименование нежилого здания (помещения ) |
Адрес |
Стоимость застройки на 1 м2 нежилого здания (помещения) , руб. в ценах 19 98 г. |
Стоимость застройки на 1 м2 нежилого здания (помещения), ру б. в текущих ценах |
1 |
ИТП |
пос. Северный, 9 линия, вл . 15 |
465 |
15 61 (февраль 2004 г.) |
2 |
ЗТС |
Н. Черемушки, кв. 20 - 21, корп. 2 2 |
647 |
|
3 |
магазин промтоваров |
кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 110, Волхонка-Зил, корп. 1 |
887 |
|
4 |
центр соц. обслуживания населения |
кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 1 |
836 |
|
5 |
аптека |
кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 2 |
389 |
|
6 |
С КТ В |
кв. 37 - 79, вл. 1 04 - 11 0, Волхонка-Зил, корп. 2 |
391 |
|
7 |
ИТП |
Коньково, кв. 44 - 47, корп. 7 |
1006 |
|
8 |
ИТП |
ул. Академика Янгеля, м-н 16А, корп. 2 2 |
2018 |
|
9 |
гараж подземный |
Н. Черемушки, вл. 6 |
582 |
|
10 |
спортзал |
Н. Черемушки, вл. 6 |
913 |
|
11 |
офисы |
Н. Черемушки, вл. 6 |
913 |
|
12 |
гараж подземный |
Б. Саввинский пер ., д. 7, стр. 1, 2 , д. 5 , стр. 3 |
2034 |
|
13 |
ИТП |
Б . С аввинский пер., д. 7 , стр. 1, 2 , д. 5 , стр. 3 |
1945 |
|
14 |
аптечный пункт |
ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г араж |
799 |
|
15 |
помещение для работы с молодежью |
ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г ара ж |
789 |
|
16 |
гараж подземный |
ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г араж |
727 |
|
17 |
ИТП |
ул. Инициативная, корп. 1 , 2, г араж |
879 |
|
18 |
встроенный детский сад |
у л. Декабрьская, вл. 1 0/27, корп. 7 |
2124 |
|
19 |
офисы |
пр - т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8 |
819 |
|
20 |
диспетчерский пункт |
пр-т Вернадского, вл. 8 6, корп. 8 |
819 |
|
21 |
помещение ТСЖ |
пр-т Вернадского, вл. 86, корп. 8 |
819 |
|
22 |
гараж подземный 2-х уровнев ы й |
пр - т Вернадского, в л. 8 6, корп. 8 |
671 |
|
23 |
гараж подземный с ИТП |
пр-т Андропова, вл. 42 - 46, корп. 1 |
1085 |
|
24 |
встроенный ИТП |
у л. Академика Королева, вл. 32 |
640 |
|
25 |
ЗТП |
Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16 |
2153 |
6526 (июль 2003 г.) |
26 |
ОД С |
Орехово-Зуевский пр-д, 12 - 16 |
2153 |
6526 (июль 2003 г.) |
27 |
помещение правления ПСЖ |
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 |
1351 |
|
28 |
диспетчерский пункт |
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 |
1415 |
|
29 |
гаражи (под домом и отдельно) |
ул. Камчатская, вл. 4, корп. 3 |
1658 |
|
30 |
диспетчерский пункт |
ул. Академика Анохина, вл. 26 |
334 |
|
31 |
спортивный комплекс |
ул. Академика Анохина, вл. 26 |
637 |
|
32 |
автостоянка |
ул. Академика Анохина, вл. 2 6 |
341 |
|
33 |
ГО |
у л. Академика Анохина, вл. 26 |
384 |
|
34 |
ИТП |
ул. Академика Анохина, вл. 26 |
357 |
|
35 |
насосная с электрощитовой |
Новые Кузьминки, м-н 11 4, кор п. 40 |
2014 |
|
Общеплощадочные затраты (квартальные застройки)
Таблица 9
Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади жилой части здания и нежилых помещений без конкретной технологии (при квартальной застройке)
№ |
Адрес объек т а |
Площадь застройки, га |
П лотность жилой застройки, м2/га |
Общая площадь , м2 |
Всего по главам 1, 3 - 7, тыс. руб. |
в том числе: |
Стоимость на 1 м2 по главам 1 , 3 - 7, руб. |
|
||||
жилой части |
нежилой части (без конк р технологии) |
освоение |
инженерные сети и оборудо в ание |
благоустройство |
жилой части |
нежилой части (без конкр. технологии) |
|
|||||
1 |
Таганка, кв. 1856, 1857 , 1 898 (маст. 20) |
10,31 |
17100,0 |
100021,7 |
- |
175056,23 |
80109,10 |
79753,86 |
15193,27 |
1821 |
- |
|
2 |
Новые Черемушки, м-н 7 - 8 (маст. 12) |
- |
- |
59549,0 |
- |
25473,58 |
2835,06 |
17733,65 |
4904,87 |
477 |
- |
|
3 |
Южное Бутово, м-н 7 (маст. 12 ) |
- |
- |
81900,0 |
3904,5 |
69517,51 |
1416,16 |
54856,90 |
13244,45 |
853 |
1539 |
|
4 |
Погонный пр-д, вл. 1 (маст. 6) |
1,25 |
11 360,1 |
14200,1 |
413,1 |
25940,20 |
2040,86 |
18966,80 |
4932,54 |
2425 |
1597 |
|
5 |
Северное Медведково, м-н 6 (маст. 2) |
14,00 |
8660,2 |
121243,0 |
3263,9 |
243365,93 774681,57 |
125336,60 404296,20 |
95779,36 295760,47 |
22249,97 74624,90 |
1713 5468 |
2366 7784 |
*1 |
6 |
Люб л ино, м-н «Г» , кв. 21 (маст. 2) |
- |
- |
21643,4 |
1420,8 |
72628,15 229597,14 |
50136,21 158062,07 |
19219,91 60229,83 |
3272,03 11 305,24 |
3677 11 537 |
4854 16032 |
*2 |
7 |
ул. Авиамоторная, вл. 4 (маст. 8 ) |
1,90 |
19270,4 |
36613,8 |
1609,2 |
51522,39 170465 , 05 |
30930,78 103604,22 |
15 758,33 50978,51 |
4833,28 15 882,32 |
1704 |
2619 |
*2 |
8 |
р-н Ломоносовский, кв. 15 (маст. 12) |
5,04 |
17896,8 |
90200,0 |
3390,0 |
68348,29 |
35068,25 |
25581,95 |
7698,09 |
848 |
1398 |
|
9 |
Н. Черемушки, кв. 12 (маст. 12) |
16,30 |
10222,8 |
166631,0 |
6304,0 |
102915,41 |
3398,00 |
84807,09 |
14710,32 |
646 |
1071 |
|
10 |
р-н Обручевский, кв. 42А (маст. 1 2) |
9,40 |
8079,3 |
75945,0 |
344,0 |
81751,65 |
32119,61 |
42164,28 |
7467,76 |
1289 |
2854 |
|
11 |
Н овые Кузьминки, м- н 117 - 2-ая очередь (маст. 8) |
11,01 |
13676,9 |
150582,4 |
2966,0 |
281804,01 956032,70 |
135478,24 466431,58 |
11 6386,77 379648,44 |
29939 , 00 109952,68 |
1735 5834 |
1966 6695 |
*3 |
|
ИТОГО |
|
|
918529,4 |
|
11 98323,35 |
|
|
|
|
|
|
средний показатель |
|
|
|
|
|
|
|
|
1305 |
|
||
*1 - в ценах 1998 г. / июня 2003 г. *2 - в ценах 1998 г. / апреля 2003 г. *3 - в ценах 19 98 г. / февраля 2004 г. |
Таблица 10
Показатели стоимости общеплощадочных работ по главам 1, 3 - 7 сводного сметного расчета на 1 кв. метр площади нежилых помещений и зданий определенного общественного назначения (при квартальной застройке)
№ |
Н аименование нежилого здания (помещения) |
Стоимость застройки на 1 м 2 нежилого здания ( помещения), руб. в ценах 1998 г. |
Стоимость застройки на 1 м 2 нежилого здания (помещения), руб. в текущих ценах |
1 |
здания для органов кредитования (2) |
662 |
|
2 |
многофункциональные здания (2) |
851 |
|
3 |
помещения ОДС (3) |
1848 |
|
4 |
школа (3) |
1321 |
|
5 |
детский сад (3) |
2334 |
|
6 |
детские сады (5) |
2237 |
7258 (июнь 2003 г .) |
7 |
торговый центр (5) |
3759 |
11 225 (июнь 2003 г.) |
8 |
Б НК ( 5) |
2395 |
7076 (июнь 2003 г .) |
9 |
общественные организации (5) |
2538 |
8039 (июнь 2003 г.) |
10 |
1 место автостоянки (5) |
43221 |
13 4520 (июнь 2003 г.) |
11 |
ОДС (5) |
2366 |
7784 (июнь 2003 г .) |
12 |
подземная автостоянка (7) |
1389 |
|
13 |
подземная автостоянка (8) |
491 |
|
14 |
помещ. бытового обслуживания насел. (8) |
1322 |
|
15 |
подземные гаражи (9) |
535 |
|
16 |
помещения бытового обслуживания (9) |
1102 |
|
17 |
помещения для отдыха и спорта (9) |
3259 |
|
18 |
помещения для здравоохранения (9) |
1451 |
|
19 |
Сбербан к (9) |
1664 |
|
20 |
школа (9) |
1261 |
|
21 |
молочно-раздаточн ы й пункт (10) |
2066 |
|
22 |
клубные помещения, центр искусст в (10) |
1414 |
|
23 |
промтоварный магазин (10) |
2753 |
|
24 |
управа района, опорный пункт милиции (10) |
1716 |
|
25 |
обстроенный Ц ТП (11) |
6723 |
226 13 (февраль 2004 г.) |
26 |
детские сады ( 11) |
2980 |
10368 (февраль 2004 г.) |
27 |
библиотек а (11) |
2921 |
9642 (февраль 2004 г.) |
28 |
помещения для отдыха и спорта ( 11) |
6034 |
19479 (февраль 2004 г.) |
29 |
пристроенные магазины ( 11) |
1806 |
5994 (февраль 2004 г.) |
30 |
управление пенсионного фонда ( 11) |
3634 |
11811 (февраль 2004 г.) |
31 |
гаражи-стоянки ( 11) |
995 |
3293 (февраль 2004 г .) |