ТЕР 2001 Московской области Общие указания по применению территориальных единичных расценок на строительство и специальные строительные работы для Московской области
СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ
ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
П О ПРИМЕНЕНИЮ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК
НА СТРОИТЕЛЬСТВО И СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ТЕР-200 1
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Москва 2003
Предназначен ы для применения при определении сметной стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий, сооружений, объектов жи лищн о-г ражд ан ского и производственного назначен ия, осуществляемого на территории Московской области.
РАЗРАБОТАНЫ Государственным учреждением Московской области « Мособлг осэкспертиза» (Л.Ф. Галицкий , В.Н. Егорова) на основе Государственных элементных сметных норм Госстроя РФ.
ТСН включают Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
ВНЕСЕНЫ Научно-техническим управлением
УТВЕРЖДЕНЫ ТЕР-2001 распоряжениями М ин мособлст роя от 04.11 .2002 № 176, от 05.02.2003 № 8, от 29.04.2003 № 18 и от 29.04.2003 № 19 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.04.98 № 38/11 .
ВВЕДЕНЫ впервые
ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ Госстроем России письмами от 28.02.2003 № Н З-11 43/10 и от 06.06.2003 № НЗ-3476/10 .
ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
по применению Территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы для Московской области
ТЕР-2 001
1 . ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 . Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы ТЕР-2001 (в дальнейшем изложении ТЕР), предназначены для применения при определении сметной стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий, сооружений, объектов жилищно- г ражд анского и производственного назначения, осуществляемого на территории Московской области.
1.2 . Территориальные единичные расценки разработаны в составе следующих сборников:
Номер сборника |
Наименование сборника ТЕР-20 01 |
Полное обозначение сборника |
Сокращенное обозначение сборника |
1 |
2 |
3 |
4 |
01 |
Земляные работы |
ТЕР 81 -02-01 -2001 |
ТЕР-20 01- 01 |
03 |
Буровзрывные работы |
ТЕР 81 -02- 03-2001 |
ТЕР-20 01- 03 |
04 |
Скважины |
ТЕР 81- 02-04-2001 |
ТЕР-20 01- 04 |
05 |
Свайные работы. Опускные колодцы. Закрепление грунтов. Книга 1 |
ТЕР 81- 02-05-2001 |
ТЕР-20 01- 05 |
06 |
Бетонные и железобетонные конструкции монолитные |
ТЕР 81 - 02-06-2001 |
ТЕР-20 01- 06 |
07 |
Бетонные и железобетонные конструкции сборные |
ТЕР 81 -02-07-2001 |
ТЕР-20 01- 07 |
08 |
Конструкции из кирпича и блоков |
ТЕР 81-02-08-2001 |
ТЕР-20 01- 08 |
09 |
Строительные металлические конструкции |
ТЕР 81 -02-09-2001 |
ТЕР-20 01- 09 |
10 |
Деревянные конструкции |
ТЕР 81 -02-1 0-2001 |
ТЕР-20 01- 10 |
11 |
Полы |
ТЕР 81 -02-11- 2001 |
Т ЕР-2001 -11 |
12 |
Кровли |
ТЕР 81 -02-1 2-2001 |
ТЕР-20 01- 12 |
13 |
Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии |
ТЕР 81-02-13-2001 |
Т ЕР-2001 -1 3 |
15 |
Отделочные работы |
ТЕР 81 -02-1 5-2001 |
Т ЕР-2001 -15 |
16 |
Трубопроводы внутренние |
ТЕР 81 -02-1 6-2001 |
ТЕР-20 01 -16 |
17 |
Водопровод и канализация - внутренние устройства |
ТЕР 81 -02-1 7-2001 |
ТЕР-20 01-1 7 |
18 |
Отопление - вну т ренние устройства |
ТЕР 81-02-18-2001 |
ТЕР-20 01-1 8 |
19 |
Газоснабжение - внутренние устройства |
ТЕР 81-02-19-2001 |
ТЕР-20 01-1 9 |
20 |
Вентиляция и кондиционирование воздуха |
ТЕР 81 -02-20-2001 |
ТЕР-20 01- 20 |
21 |
Временные здания и сооружения |
ТЕР 81 -02-21 -2001 |
ТЕР-20 01-21 |
22 |
Водопровод - наружные сети |
ТЕР 81 -02-22-2001 |
ТЕР-20 01- 22 |
23 |
Канализация - наружные сети |
ТЕР 81-02-23-2001 |
ТЕР-20 01- 23 |
24 |
Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети |
ТЕР 8 1- 02-24-2001 |
ТЕР-20 01- 24 |
26 |
Теплоизоляционные работы |
ТЕР 81 -02-26-2001 |
ТЕР-20 01- 26 |
27 |
Автомобильные дороги |
ТЕР 81 -02-27-2001 |
ТЕР-20 01- 27 |
42 |
Берегоукрепительные работы |
ТЕР 81 -02- 42-2001 |
ТЕР-20 01- 42 |
46 |
Работы при реконструкции зданий и сооружений |
ТЕР 81 -02- 46-2001 |
ТЕР-20 01- 46 |
47 |
Озеленение. Защитные лесонасаждения |
ТЕР 81 -0 2- 47-2001 |
ТЕР-20 01- 47 |
1 .3 . Сборники ТЕР являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕР соответствуют требованиям СНиП 81-01 - 2003 «Инструкция о порядке определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».
1. 4 . Территориальные единичные расценки обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих строительство с привлечением средств областного бюджета или с его участием и целевых внебюджетных фондов.
Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ТЕР в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
Действие ТЕР сохраняется до момента их замены новыми.
1.5 . Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств организаций и физических лиц, ТЕР носят рекомендательный характер.
1. 6 . ТЕР разработаны на основе:
- государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы ГЭСН-2001 , утвержденных соответствующими постановлениями Госстроя России;
- размера средств на оплату труда рабочих-строителей, принятому по данным государственной статистической отчетности в строительстве и данным администраций районов и городов Московской области на 1 января 2000 года;
- средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен по Московской области на 1 января 2000 года;
- средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов, а также заработной платы механизаторов на 1 января 2000 года по Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.
1. 7 . ТЕР отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
1.8 . Территориальными единичными расценками предусмотрено производство работ в нормальных неосложненных внешними факторами условиях.
1.9 . Каждый сборник ТЕР содержит техническую часть и таблицы расценок по видам строительных работ.
В технической части сборника ТЕР приведены общие указания о порядке применения единичных расценок, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника.
Сборники ТЕР должны применяться с учетом положений данных Общих указаний.
1 .1 0 . Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников ТЕР совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в аналогичных таблицах ГЭСН-2001 .
Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСН образуется несколько единичных расценок, номер (шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:
первое - номер сборника ТЕР (в соответствии с номером сборника ГЭСН);
второе - номер нормативной таблицы ГЭСН;
третье - графа в таблице ГЭСН.
1.11 . Таблицы ТЕР содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:
- прямые затраты - Всего и в том числе:
- затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;
- затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих машины;
- затраты на материалы, изделия и конструкции;
- затраты труда рабочих-строителей , в чел.- час.
1 .12 . В основном единичные расценки в сборниках ТЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых как сметными нормами , так и проектами) по ценам «Сборника средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции для применения в Московской области по состоянию на 1 января 2000 года» ГУ МО « Мособлгосэксперт иза» (Утвержден протоколом № 5 от 13 мая 2003 года) и сметную стоимость эксплуатации строительных машин по ценам «Федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств» Госстроя РФ (Утвержден постановлением от 23.07.2001 № 86).
В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам) учтенный в расценке конкретный материал, его расход и базовая цена могут быть заменены на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.
При этом нормативные показатели по труду в чел.-часах и строительным машинам в ма ш .-часах корректировке не подлежат.
1.13 . Нормы расхода неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов (опалубка , подмости и др.) определены с учетом нормального числа их оборотов и норм допустимых потерь после каждого оборота.
1 .1 4 . В сборниках ТЕР предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам затрат труда и заработной плате рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты:
Виды работ |
Породы леса |
|
дуб, граб, ясень, бук и т.п. |
лиственница, береза и т.п. |
|
Сборка конструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов с применением ручных электрифицированных инструментов |
1,2 |
1,1 |
Сборка конструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой |
1,1 |
1,05 |
1 .15 . В ТЕР учтены затраты по горизонтальному и вертикальному в нут рип ост роечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки в пределах строительной площадки объекта.
Расценки учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий и конструкций и мусора , получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой: при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30 м ; при производстве остальных видов работ - 15 м ; при большей высоте зданий учитывают дополнительные затраты на вертикальный транспорт.
2 . СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ
2.1 . Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, применяемые при строительных работах , у чтены в уровне цен н а 01.01.2000.
В сметной цене на материалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставке материалов франко - приобъектный склад, услуги посредников и заг ото вит ельно-скл ад ские расходы.
В цену маш.-часа включены следующие затраты: амортизационные отчисления; заработная плата машинистов; затраты н а ремонт и техническое обслуживание, на содержание подкрановых путей, обследование металлоконструкций кранов, подъемников и техническую помощь; затраты на горюче-смазочные материалы и масло для гидросистем; затраты, учитывающие и ремонт сменной оснастки, а также на грузозахватные приспособления; затраты на перебазировку с одной стройплощадки на другую (в том числе: доставка машин и оборудования на объекты, их демонтаж и монтаж, наращивание секций кранов и подъемников); затраты на перебазировку на автомобильном ходу (холостой пробег).
3 . ЗАТРАТЫ ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА
3.1 . В таблицах ТЕР указан средний разряд по виду работ, а размер средств на оплату труда принят с учетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 16 00 рублей в месяц (1 чел.-час - 9,63 рубля) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно Постановлению Минтруда РФ от 30.12.99 № 56, зарегистрированному Минюстом 07.02.2000 № 2092, и разъяснению Минтруда от 30.12.99 № 6.
3.2 . Стоимость 1 чел.-часа рабочих, занятых на строительных работах с нормальными условиями труда , установлена в ТЕР в зависимости от среднего разряда работы и приведена в таблице:
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-час. в рублях |
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-час. в рублях |
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-час. в рублях |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,0 |
7,19 |
2,7 |
8,31 |
4,4 |
10,21 |
1,1 |
7,25 |
2,8 |
8,38 |
4,5 |
10,36 |
1,2 |
7,31 |
2,9 |
8,45 |
4,6 |
10,50 |
1,3 |
7,37 |
3,0 |
8,53 |
4,7 |
10,65 |
1,4 |
7,43 |
3,1 |
8,64 |
4,8 |
10,80 |
1,5 |
7 , 50 |
3,2 |
8,75 |
4,9 |
10,94 |
1,6 |
7,56 |
3,3 |
8 , 86 |
5,0 |
11 ,09 |
1,7 |
7,62 |
3,4 |
8,97 |
5,1 |
11 ,27 |
1,8 |
7,68 |
3 , 5 |
9,08 |
5,2 |
11,4 5 |
1,9 |
7,74 |
3,6 |
9,19 |
5,3 |
11,64 |
2,0 |
7,80 |
3 , 7 |
9,30 |
5,4 |
11 ,82 |
2,1 |
7,87 |
3 , 8 |
9,41 |
5,5 |
12,00 |
2,2 |
7,95 |
3,9 |
9,52 |
5, 6 |
12,19 |
2,3 |
8,02 |
4,0 |
9,63 |
5,7 |
12,37 |
2,4 |
8,09 |
4,1 |
9,77 |
5,8 |
12,55 |
2,5 |
8,16 |
4,2 |
9 , 92 |
5,9 |
12,74 |
2,6 |
8,24 |
4,3 |
10,07 |
6,0 |
12,92 |
4 . ПРИМЕНЕНИЕ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК
4.1 . В ТЕР учтены нормальные условия производства строительных работ, наличие достаточных приобъектных площадок, средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.
4.2 . При производстве строительных работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением; на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов и в других усложняющих условиях проведения строительных работ к нормам затрат труда, основной оплате труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин, в том числе оплате труда рабочих, управляющих машинами, следует применять следующие коэффициенты:
Коэффициенты к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации машин (включая затраты труда рабочих, обслуживающих машины), учитывающие влияние условий производства работ, предусмотренных проектами
№№ п/ п |
Наименование работ |
Коэффициент |
1 |
Производство строительных работ по возведению конструктивных элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной коробке здания, в случаях, когда это обосновано П ОС |
1,20 |
2 |
Производство строительных и других работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ |
1,20 |
3 |
Производство строительных и других работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям |
1,35 |
3.1 |
То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 градусов в помещениях |
1,50 |
3.2 |
То же, с вредными условиями труда , где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие- строители имеют рабочий день нормальной продолжитель ности |
1,50 |
3.3 |
То же, с вредными условиями труда , где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе |
1,55 |
3.4 |
То же, с вредными условиями труда при особой стесненности рабочих мест, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе |
2,30 |
4 |
Производство строительных и других работ на откры т ых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта |
1,15 |
4.1 |
То же, с вредными условиями труда (наличие пара , пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности |
1 , 25 |
5 |
Производство строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи высокого напряжения |
1,20 |
6 |
Производство строительных и других работ в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли |
1,10 |
7 |
Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов |
1,15 |
8 |
Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов ж ил ищно-г ражд ан ского назначения в стесненных условиях застроенной части города |
1,15 |
9 |
Строительство объектов на склонах гор с резко пересеченным рельефом, в стесненных условиях с сохранением природного ландшафта |
1,20 |
Примечания:
1 ) Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстоянии, м:
для линий нап ряжением, кВ
до 1 |
2 |
от 1 до 20 включительно |
10 |
35 |
15 |
110 |
20 |
150 |
25 |
220, 330 |
25 |
40 0 , 500 |
30 |
750 |
40 |
800 (постоянный ток) |
30 |
2 ) Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:
- интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;
- разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;
- жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;
- стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.
3 ) Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосн овано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов, указанных в пунктах 5, 6 и 9) не допускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 5, 6 и 9, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
4 ) По объектам жил ищ но-г ражд анского назначения коэффициенты, предусмотренные пунктом 8, не распространяются на внутренние отделочные, сантехнические, электротехнические и другие работы внутри здания (сооружения).
4.3 . Прямые затраты на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтаж внутренних сан ит арно-т ехни чески х устройств и наружных сетей при отсутствии необходимых единичных расценок на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений рекомендуется определять по соответствующим сборникам ТЕР на монтаж (установку, устройство) без учёта стоимости материалов, изделий и конструкций, санит арно-т ехни ческого оборудования, приборов, арматуры и трубопроводов, с применением к нормам затрат труда, оплате рабочих-строителей и затратам на эксплуатацию машин, в т.ч. к оплате труда рабочих, управляющих машинами, следующих понижающих коэффициентов:
а) сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8;
б) сборных деревянных конструкций - 0,8;
в) внутренних санитарно-технических устройств (водопроводы, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;
г) наружных сетей водопровода, канализации теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;
д) металлических конструкций:
- 0,6 к оплате труда рабочих-строителей;
- 0,7 к затратам на эксплуатацию машин, в т.ч. к оплате труда рабочих, управляющих машинами .
- 0,5 к нормам расхода вспомогательных материалов.
4.4 . Составление и утверждение сметной документации с применением ТЕР может осуществляться только в базисном (на 01.01.2000) уровне цен.
4.5 . Текущая стоимость при расчетах по видам выполненных работ между заказчиками и подрядчиками определяется базис н о-инд ексны м методом на основании базисной (2000 г.) стоимости строительно-монтажных работ, предусмотренной в локальных сметах, и Сборника расчетных индексов ГУ МО « Мособлго сэк спертиза» по видам работ.
4.6 . Для пересчета утвержденной в установленном порядке базисной (2000 г.) стоимости объектов строительства в текущий уровень цен в случаях разработки или корректировки инвестиционных программ, планов ка п итальных вложений и финансирования должны применяться усредненные (укрупненные) индексы по видам строительства для Московской области, ежемесячно разрабатываемые ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» по ресурсно-технологическим моделям для видов строительства, с учетом их прогнозного изменения на соответствующий период планировани я.
СОДЕРЖАНИЕ
Общие указания . 1 1. Основные положения . 1 2. Средние сметные цены .. 4 3. Затраты труда и заработная плата . 4 4. Применение единичных расценок . 5 |